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France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 70

70 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 285 000 € (3 563 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 563 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 5e3 280 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 563 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 913 € À 4 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €
04/11/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
04/08/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 590 €3 132 €/m² 3 132 €
12/02/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €
09/02/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
02/03/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 000 €4 525 €/m² 4 525 €
02/02/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 620 €4 095 €/m² 4 095 €
27/10/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
14/10/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 708 €3 646 €/m² 3 646 €
06/08/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €
20/12/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 850 €3 161 €/m² 3 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 123 m² 369 984 € 3 008 €
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €
68 RUE COMMANDANT CHARCOT 46 m² 120 014 € 2 609 €
68 RUE COMMANDANT CHARCOT 63 m² 270 018 € 4 286 €
68 RUE COMMANDANT CHARCOT 45 m² 175 005 € 3 889 €
68 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 394 995 € 4 647 €
43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 177 024 € 2 766 €
43 RUE DOC ALBERIC PONT 53 m² 164 512 € 3 104 €
43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 190 592 € 2 978 €
43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 80 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 649 – 3 712 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Charcot ↗
Albéric Pont
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
Voir Albéric Pont ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 80 m² à 285 000 €, soit 3 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 3 563 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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