CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 92 B

92 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 328 400 € (6 702 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6900599 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 B6 180 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +83 %Rue Commandant Charcot3 370 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +113 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Lyon 5e3 216 €/m² 9 117 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 92 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 116 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 702 €/m² en 2023 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 599 € À 7 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 92 B · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 328 400 €6 702 €/m² 6 702 €
01/07/2022 n° 92 B · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 458 900 €6 651 €/m² 6 651 €
02/12/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 433 000 €6 099 €/m² 6 099 €
25/11/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €
25/11/2021 n° 92 B · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €
23/11/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €
22/11/2021 n° 92 B · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 377 000 €6 180 €/m² 6 180 €
16/11/2021 n° 92 B · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 419 900 €5 599 €/m² 5 599 €
16/11/2021 n° 92 B · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 000 €6 077 €/m² 6 077 €
10/06/2021 n° 92 B · Maison · 5 p. 10/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 810 000 €7 105 €/m² 7 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 5 493 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE COMMANDANT CHARCOT 50 m² 215 000 € 4 300 €
88 RUE COMMANDANT CHARCOT 50 m² 190 000 € 3 800 €
88 RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 287 028 € 4 221 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 205 008 € 4 271 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 67 m² 368 031 € 5 493 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 229 976 € 3 382 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 263 825 € 4 325 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 188 016 € 3 917 €
88 RUE COMMANDANT CHARCOT 67 m² 250 379 € 3 737 €
88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 246 000 € 5 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 740 – 3 834 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
Albéric Pont
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-10 %
Voir Albéric Pont ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 B ?

LA RUERue Commandant Charcot589 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 117 ventes · 3 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 92 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 49 m² à 328 400 €, soit 6 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 6 702 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien