France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 90

90 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 202 200 € (3 370 €/m²) en 2025 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 690050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 542 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 5e3 172 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX8

LOGEMENTS96

Dernière vente : 3 370 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 902 € À 3 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 90 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 200 €3 370 €/m² 3 370 €

17/06/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/02/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/12/2024 n° 90 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2024 n° 90 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

27/06/2024 n° 90 · Appartement · 5 p. 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 300 €3 100 €/m² 3 100 €

07/06/2024 n° 90 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

18/03/2024 n° 90 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/10/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 100 €3 801 €/m² 3 801 €

09/08/2022 n° 90 · Appartement · 5 p. 09/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 950 €3 674 €/m² 3 674 €

31/05/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

16/05/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

22/02/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 350 €3 635 €/m² 3 635 €

09/02/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

04/11/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 944 €902 €/m² 902 €

05/07/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

28/06/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 300 €3 699 €/m² 3 699 €

10/05/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 469 €3 715 €/m² 3 715 €

26/03/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

18/03/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 700 €3 315 €/m² 3 315 €

22/10/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

14/10/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/10/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 100 €3 573 €/m² 3 573 €

22/06/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 910 €3 318 €/m² 3 318 €

05/06/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 400 €3 172 €/m² 3 172 €

04/12/2019 n° 90 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/09/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 080 €2 723 €/m² 2 723 €

02/07/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

29/05/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 500 €2 771 €/m² 2 771 €

15/04/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 900 €3 138 €/m² 3 138 €

12/02/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 700 €2 649 €/m² 2 649 €

18/09/2018 n° 90 · Appartement · 5 p. 18/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

27/07/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 500 €2 438 €/m² 2 438 €

25/07/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/06/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

04/06/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 090 €2 946 €/m² 2 946 €

18/05/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 100 €2 543 €/m² 2 543 €

15/05/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

16/03/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/01/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 100 €2 873 €/m² 2 873 €

27/11/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 111 €2 130 €/m² 2 130 €

16/11/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 16/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/09/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 400 €2 783 €/m² 2 783 €

03/08/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

19/06/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

11/05/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/05/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

03/05/2017 n° 90 · Appartement · 5 p. 03/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/12/2016 n° 90 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 028 €1 916 €/m² 1 916 €

28/11/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

28/11/2016 n° 90 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 950 €2 847 €/m² 2 847 €

07/10/2016 n° 90 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/09/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

08/07/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/07/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2015 n° 90 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

29/09/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/07/2015 n° 90 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/06/2015 n° 90 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 660 €2 204 €/m² 2 204 €

18/05/2015 n° 90 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

09/12/2014 n° 90 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/10/2014 n° 90 · Appartement · 5 p. 09/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/09/2014 n° 90 · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

08/07/2014 n° 90 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

31/03/2014 n° 90 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 500 €2 368 €/m² 2 368 €

31/03/2014 n° 90 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 B n° 92 B →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 70+5 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 70 B−9 %3 068 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025 n° 84 B+28 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 86−28 %2 422 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 88−6 %3 167 €/m²Appt 68 m² · 29 ventes · 2024 n° 88 B+37 %4 643 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025

n° 90VOUS ÊTES ICI2 542 €/m²68 ventes · dernière 2025

n° 92 B+85 %6 257 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+36 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 856 € 6 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 379 980 € 6 333 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 52 m² 316 004 € 6 077 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 376 980 € 6 180 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 71 m² 433 029 € 6 099 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 49 m² 328 398 € 6 702 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 364 980 € 6 083 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 45 m² 292 005 € 6 489 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 458 919 € 6 651 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 419 925 € 5 599 €

88 B RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 188 016 € 3 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 856 € à 6 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 740 – 3 793 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Albéric Pont

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-9 %

Voir Albéric Pont ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-20 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 60 m² à 202 200 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 3 370 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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