France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 88

88 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 288 000 € (4 235 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6900525 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 883 167 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 5e3 257 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 096 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 4 235 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 559 € À 5 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

20/09/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/10/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 090 €4 643 €/m² 4 643 €

20/06/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 050 €4 717 €/m² 4 717 €

24/10/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

01/09/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

24/12/2020 n° 88 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/12/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 200 €3 635 €/m² 3 635 €

11/04/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/02/2019 n° 88 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

14/06/2018 n° 88 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/05/2018 n° 88 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/03/2018 n° 88 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

01/03/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

09/10/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

25/07/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

15/11/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 080 €3 213 €/m² 3 213 €

10/11/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 540 €3 754 €/m² 3 754 €

28/10/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/10/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

19/09/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

03/08/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

09/03/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

18/12/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 966 €3 573 €/m² 3 573 €

17/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

15/06/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/04/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 345 €3 692 €/m² 3 692 €

22/09/2014 n° 88 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/08/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

26/03/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

19/02/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 88 B →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68+15 %3 889 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025 n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 70+5 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 70 B−9 %3 068 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025 n° 84 B+28 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 86−28 %2 422 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025

n° 88VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 88 B+37 %4 643 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 90−25 %2 542 €/m²Appt 60 m² · 67 ventes · 2025 n° 92 B+85 %6 257 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 6 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 182 784 € 2 856 €

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 28 m² 117 992 € 4 214 €

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 79 m² 226 019 € 2 861 €

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 235 008 € 3 672 €

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 79 m² 275 631 € 3 489 €

47 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 186 432 € 2 913 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 49 m² 328 398 € 6 702 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 458 919 € 6 651 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 419 925 € 5 599 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 376 980 € 6 180 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 588 – 3 691 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Albéric Pont

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-11 %

Voir Albéric Pont ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 68 m² à 288 000 €, soit 4 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 235 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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