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France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 70 T

70 T Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 200 000 € (4 167 €/m²) en 2022 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6900524 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 T3 050 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Commandant Charcot3 364 €/m² 591 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Albéric Pont2 913 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 5e3 301 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 T Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 70 T · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
14/09/2021 n° 70 T · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 000 €4 289 €/m² 4 289 €
23/01/2020 n° 70 T · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 440 €4 442 €/m² 4 442 €
03/12/2019 n° 70 T · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 200 €4 352 €/m² 4 352 €
14/10/2019 n° 70 T · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 708 €3 646 €/m² 3 646 €
11/10/2019 n° 70 T · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 800 €3 504 €/m² 3 504 €
19/09/2019 n° 70 T · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
28/01/2019 n° 70 T · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €
09/08/2018 n° 70 T · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 000 €3 693 €/m² 3 693 €
06/08/2018 n° 70 T · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €
12/02/2018 n° 70 T · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 850 €3 120 €/m² 3 120 €
27/12/2017 n° 70 T · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €
20/12/2017 n° 70 T · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 850 €3 161 €/m² 3 161 €
16/11/2017 n° 70 T · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €
04/09/2017 n° 70 T · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €
31/07/2017 n° 70 T · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €
22/05/2017 n° 70 T · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 600 €2 755 €/m² 2 755 €
29/09/2016 n° 70 T · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €
02/06/2016 n° 70 T · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
12/05/2016 n° 70 T · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
29/01/2016 n° 70 T · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 850 €2 748 €/m² 2 748 €
22/01/2016 n° 70 T · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 900 €3 050 €/m² 3 050 €
01/12/2015 n° 70 T · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €
13/10/2015 n° 70 T · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/08/2015 n° 70 T · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 500 €3 007 €/m² 3 007 €
06/11/2014 n° 70 T · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 850 €2 648 €/m² 2 648 €
23/05/2014 n° 70 T · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
07/05/2014 n° 70 T · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 300 €2 704 €/m² 2 704 €
26/02/2014 n° 70 T · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 800 €3 261 €/m² 3 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 563 € 4 679 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 123 m² 369 984 € 3 008 €
17 RUE DOC ALBERIC PONT 75 m² 283 500 € 3 780 €
17 RUE DOC ALBERIC PONT 107 m² 399 966 € 3 738 €
15 RUE DOC ALBERIC PONT 89 m² 372 020 € 4 180 €
19 RUE DOC ALBERIC PONT 108 m² 429 192 € 3 974 €
17 RUE DOC ALBERIC PONT 78 m² 270 036 € 3 462 €
19 RUE DOC ALBERIC PONT 90 m² 414 990 € 4 611 €
17 RUE DOC ALBERIC PONT 78 m² 364 962 € 4 679 €
15 RUE DOC ALBERIC PONT 90 m² 393 660 € 4 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 563 € à 4 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 665 – 3 749 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
Albéric Pont
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
Voir Albéric Pont ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 T ?

LA RUERue Commandant Charcot591 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont555 ventes · 2 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 T Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 T Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 48 m² à 200 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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