France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 68

68 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 175 000 € (3 889 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6900515 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 889 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 5e3 255 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 889 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 609 € À 5 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/05/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/07/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/03/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

21/12/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 496 450 €4 867 €/m² 4 867 €

15/09/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 500 €5 144 €/m² 5 144 €

24/02/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 030 €4 082 €/m² 4 082 €

13/07/2016 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 500 €4 328 €/m² 4 328 €

27/07/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

01/06/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 050 €2 989 €/m² 2 989 €

29/04/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 271 350 €3 192 €/m² 3 192 €

22/04/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2014 n° 68 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

24/02/2014 n° 68 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 319 800 €3 135 €/m² 3 135 €

05/02/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 847 €3 279 €/m² 3 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 68 B →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−14 %2 903 €/m²Appt 106 m² · 39 ventes · 2025 n° 48 B−5 %3 194 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 50+8 %3 645 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 62 B+2 %3 441 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025 n° 64−7 %3 133 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024

n° 68VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 70+5 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 B−9 %3 068 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 84 B+28 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 86−28 %2 422 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 754 € 4 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €

68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 123 m² 369 984 € 3 008 €

70 B RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 190 026 € 2 754 €

70 T RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 200 016 € 4 167 €

70 RUE COMMANDANT CHARCOT 80 m² 285 040 € 3 563 €

68 T RUE COMMANDANT CHARCOT 80 m² 362 000 € 4 525 €

70 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 270 000 € 3 600 €

70 T RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 325 964 € 4 289 €

70 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 314 400 € 4 192 €

70 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 230 016 € 3 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 754 € à 4 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 620 – 3 593 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Albéric Pont

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-11 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-18 %

Rendement brut4.7 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 45 m² à 175 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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