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France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 68 B

68 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 370 000 € (3 008 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6900511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 B3 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Commandant Charcot3 370 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 5e3 350 €/m² 9 117 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 68 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 008 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 888 € À 4 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 68 B · Appartement · 6 p. 26/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €
02/05/2024 n° 68 B · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 409 850 €4 182 €/m² 4 182 €
06/08/2015 n° 68 B · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 283 000 €2 888 €/m² 2 888 €
29/08/2014 n° 68 B · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 800 €3 103 €/m² 3 103 €
17/03/2014 n° 68 B · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 682 € 4 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 123 m² 369 984 € 3 008 €
68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €
68 T RUE COMMANDANT CHARCOT 80 m² 362 000 € 4 525 €
70 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 270 000 € 3 600 €
70 T RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 325 964 € 4 289 €
70 B RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 245 019 € 3 551 €
70 T RUE COMMANDANT CHARCOT 48 m² 200 016 € 4 167 €
70 RUE COMMANDANT CHARCOT 80 m² 250 560 € 3 132 €
68 T RUE COMMANDANT CHARCOT 80 m² 327 600 € 4 095 €
70 RUE COMMANDANT CHARCOT 82 m² 244 032 € 2 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 682 € à 4 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 693 – 3 749 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
Albéric Pont
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-14 %
Voir Albéric Pont ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 767 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 B ?

LA RUERue Commandant Charcot589 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 117 ventes · 3 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 68 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 123 m² à 370 000 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 3 008 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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