50 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e
Vendu 390 000 € (3 645 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 690058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Les Castors-Les Granges5 053 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lyon 5e5 204 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e →
LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BO0086CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN204 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 645 €/m² en 2014 · +8 % vs la rue
Rue Commandant Charcot, numéro par numéro
43 adresses venduesRUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−17 %2 820 €/m²Appt 83 m² · 40 ventes · 2025n° 42+12 %3 783 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025n° 44 B−5 %3 211 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025n° 46+7 %3 623 €/m²Appt 107 m² · vendu 2025n° 46 B+6 %3 565 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025n° 48−14 %2 903 €/m²Appt 106 m² · 39 ventes · 2025n° 48 B−5 %3 194 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025
n° 50VOUS ÊTES ICI3 645 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 62 B+2 %3 441 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025n° 64−7 %3 133 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024n° 68+15 %3 889 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 €
9 574 €
▲ VENTE 2014 ICI · 3 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 9 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse.
RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante3 441 – 3 750 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Charcot ↗Les Castors-Les Granges
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Castors-Les Granges ↗Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+39 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2014
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 680 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 50 ?
LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Castors-Les Granges651 ventes · 5 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Castors-Les Granges651 ventes · 5 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 50 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 50 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2014, maison de 107 m² à 390 000 €, soit 3 645 €/m².
Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?
Oui : 3 645 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI