France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 64

64 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 220 000 € (3 099 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 690058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 099 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 5e3 283 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 048 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 867 € À 4 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

04/08/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 333 490 €3 510 €/m² 3 510 €

15/03/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

07/12/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 250 €3 835 €/m² 3 835 €

11/04/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 800 €3 658 €/m² 3 658 €

01/12/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 900 €4 187 €/m² 4 187 €

08/06/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

27/11/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/02/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

08/01/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

29/07/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/07/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 950 €3 168 €/m² 3 168 €

08/03/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 200 €2 269 €/m² 2 269 €

11/09/2015 n° 64 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €

30/09/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

19/06/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 B n° 68 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+7 %3 623 €/m²Appt 107 m² · vendu 2025 n° 46 B+6 %3 565 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025 n° 48−14 %2 903 €/m²Appt 106 m² · 39 ventes · 2025 n° 48 B−5 %3 194 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 50+8 %3 645 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 62 B+2 %3 441 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

n° 64VOUS ÊTES ICI3 099 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 68+15 %3 889 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025 n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 70+5 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 70 B−9 %3 068 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 055 € 4 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 46 m² 120 014 € 2 609 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 63 m² 270 018 € 4 286 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 45 m² 175 005 € 3 889 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 394 995 € 4 647 €

5 RUE DOC ALBERIC PONT 63 m² 230 769 € 3 663 €

5 RUE DOC ALBERIC PONT 63 m² 206 010 € 3 270 €

5 RUE DOC ALBERIC PONT 63 m² 249 984 € 3 968 €

3 RUE DOC ALBERIC PONT 73 m² 150 015 € 2 055 €

7 RUE DOC ALBERIC PONT 73 m² 251 485 € 3 445 €

68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 4 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 620 – 3 593 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Albéric Pont

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-12 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut5.5 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 020 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 71 m² à 220 000 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 3 099 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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