France › Lyon 5e › Les Castors-Les Granges › Rue des Granges › n° 17

17 Rue des Granges, Lyon 5e

Vendu 967 000 € (9 574 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 69005142 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 921 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +100 %Rue des Granges3 952 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Les Castors-Les Granges5 000 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Lyon 5e5 280 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0230 + BO0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN485 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 9 574 €/m² en 2021 · +142 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Granges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 891 € À 9 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 06/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 967 000 €9 574 €/m² 9 574 €

23/03/2020 n° 17 · Maison · 4 p. 23/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

11/12/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 11/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Granges, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %3 811 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2026 n° 15 B−15 %3 378 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI7 921 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 19−8 %3 642 €/m²Maison 293 m² · vendu 2025 n° 19 B+22 %4 841 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2025 n° 21−1 %3 917 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 25−13 %3 437 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2024 n° 27+11 %4 383 €/m²Appt 106 m² · 11 ventes · 2023

RUE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %4 661 €/m²Appt 120 m² · vendu 2024 n° 10+6 %4 200 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2024 n° 14+90 %7 500 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 26+9 %4 310 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016 n° 28+17 %4 615 €/m²Maison 260 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue des Granges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 314 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES GRANGES 293 m² 1 067 106 € 3 642 €

23 AV DU POINT DU JOUR 130 m² 846 950 € 6 515 €

39 AV DU POINT DU JOUR 130 m² 531 440 € 4 088 €

28 RUE DES GRANGES 260 m² 1 199 900 € 4 615 €

33 B AV DU POINT DU JOUR 90 m² 620 010 € 6 889 €

10 B IMP GENERAL DE LUZY 153 m² 1 425 042 € 9 314 €

48 B RUE COMMANDANT CHARCOT 36 m² 124 992 € 3 472 €

20 B RUE DOC ALBERIC PONT 110 m² 463 210 € 4 211 €

14 IMP GENERAL DE LUZY 125 m² 840 000 € 6 720 €

17 AV DU POINT DU JOUR 245 m² 1 055 950 € 4 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Granges

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Granges ↗

Les Castors-Les Granges

Tendance 3 ans-29 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-5 %

Voir Les Castors-Les Granges ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+42 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 967 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 586 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

51 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Granges197 ventes depuis 2014 · 3 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Castors-Les Granges672 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Granges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 101 m² à 967 000 €, soit 9 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Oui : 9 574 €/m² contre 3 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +142 %, et +161 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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