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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Garibaldi › n° 210

210 Rue Garibaldi, Lyon 3e

Vendu 169 000 € (7 042 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6900353 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2104 699 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Garibaldi4 603 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e4 600 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 482 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 042 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 8 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 210 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 169 000 €7 042 €/m² 7 042 €
04/08/2023 n° 210 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
26/07/2023 n° 210 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €
07/07/2023 n° 210 · Appartement · 7 p. 07/07/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 237 000 €1 295 €/m² 1 295 €
20/06/2023 n° 210 · Appartement · 7 p. 20/06/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 177 000 €967 €/m² 967 €
29/09/2022 n° 210 · Appartement · 7 p. 29/09/2022 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 860 000 €4 699 €/m² 4 699 €
01/06/2016 n° 210 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 426 400 €3 948 €/m² 3 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 552 € 6 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE CHAPONNAY 51 m² 304 980 € 5 980 €
124 RUE CHAPONNAY 66 m² 340 032 € 5 152 €
216 RUE GARIBALDI 50 m² 170 000 € 3 400 €
122 RUE CHAPONNAY 35 m² 220 010 € 6 286 €
122 RUE CHAPONNAY 73 m² 345 217 € 4 729 €
122 RUE CHAPONNAY 37 m² 232 212 € 6 276 €
218 RUE GARIBALDI 66 m² 360 030 € 5 455 €
218 RUE GARIBALDI 39 m² 170 001 € 4 359 €
218 RUE GARIBALDI 80 m² 359 040 € 4 488 €
218 RUE GARIBALDI 80 m² 364 000 € 4 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 552 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 472 – 4 747 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUERue Garibaldi175 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Rue Garibaldi à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 24 m² à 169 000 €, soit 7 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 7 042 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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