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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Andre Philip › n° 210

210 Rue Andre Philip, Lyon 3e

Vendu 430 000 € (5 059 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2105 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Andre Philip5 059 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 3e4 684 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX12
LOGEMENTS74
Dernière vente : 5 059 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Rue Andre Philip

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 471 € À 6 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 210 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €
25/03/2024 n° 210 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €
20/10/2023 n° 210 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €
27/03/2023 n° 210 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €
09/12/2022 n° 210 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 500 €5 500 €/m² 5 500 €
12/05/2022 n° 210 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 700 €5 714 €/m² 5 714 €
01/03/2022 n° 210 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €
21/07/2021 n° 210 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 289 000 €5 255 €/m² 5 255 €
29/06/2021 n° 210 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 535 000 €6 294 €/m² 6 294 €
10/12/2015 n° 210 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 377 € 6 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
204 RUE ANDRE PHILIP 26 m² 175 006 € 6 731 €
204 RUE ANDRE PHILIP 138 m² 479 964 € 3 478 €
91 RUE DE LA PART-DIEU 49 m² 220 010 € 4 490 €
91 RUE DE LA PART-DIEU 50 m² 319 000 € 6 380 €
93 RUE DE LA PART-DIEU 46 m² 171 902 € 3 737 €
93 RUE DE LA PART-DIEU 100 m² 528 800 € 5 288 €
202 RUE ANDRE PHILIP 54 m² 248 832 € 4 608 €
202 RUE ANDRE PHILIP 44 m² 178 992 € 4 068 €
200 RUE ANDRE PHILIP 80 m² 405 040 € 5 063 €
223 RUE ANDRE PHILIP 34 m² 189 992 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 377 € à 6 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Philip
Fourchette courante4 065 – 5 138 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Philip ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 295 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUERue Andre Philip301 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Rue Andre Philip à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Rue Andre Philip a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 85 m² à 430 000 €, soit 5 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Philip ?

Oui : 5 059 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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