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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Andre Philip › n° 200

200 Rue Andre Philip, Lyon 3e

Vendu 405 000 € (5 063 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2003 987 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Andre Philip5 059 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 3e4 737 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 2 327 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0106 + AE0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 063 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Rue Andre Philip

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 013 € À 5 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2021 n° 200 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €
16/07/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €
17/04/2019 n° 200 · Appartement · 1 p. 17/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 197 000 €5 794 €/m² 5 794 €
05/04/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
30/01/2019 n° 200 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 220 €4 095 €/m² 4 095 €
28/12/2018 n° 200 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €
26/10/2018 n° 200 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 352 000 €3 745 €/m² 3 745 €
26/07/2017 n° 200 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 300 €3 987 €/m² 3 987 €
18/12/2015 n° 200 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 600 €3 533 €/m² 3 533 €
15/10/2015 n° 200 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €
16/12/2014 n° 200 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 500 €3 391 €/m² 3 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 478 € 6 762 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 RUE ANDRE PHILIP 54 m² 248 832 € 4 608 €
202 RUE ANDRE PHILIP 44 m² 178 992 € 4 068 €
204 RUE ANDRE PHILIP 138 m² 479 964 € 3 478 €
204 RUE ANDRE PHILIP 26 m² 175 006 € 6 731 €
90 RUE SERVIENT 73 m² 264 990 € 3 630 €
90 RUE SERVIENT 114 m² 554 952 € 4 868 €
90 RUE SERVIENT 41 m² 214 020 € 5 220 €
93 RUE DE LA PART-DIEU 46 m² 171 902 € 3 737 €
93 RUE DE LA PART-DIEU 100 m² 528 800 € 5 288 €
99 RUE DE LA PART-DIEU 57 m² 312 816 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 478 € à 6 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Philip
Fourchette courante3 977 – 5 042 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Philip ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUERue Andre Philip301 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Rue Andre Philip à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Rue Andre Philip a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 80 m² à 405 000 €, soit 5 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Philip ?

Oui : 5 063 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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