248 Cours Lafayette, Lyon 3e
Vendu 148 000 € (4 353 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6900315 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 248 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2484 353 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 301 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 318 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle EI0074CONSTRUCTION1957
NIVEAUX9
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 353 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue
Cours Lafayette, numéro par numéro
50 adresses venduesCOURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 224+24 %6 383 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025n° 234−9 %4 653 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026n° 240−35 %3 349 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023n° 246−18 %4 214 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2021
n° 248VOUS ÊTES ICI4 353 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 250−17 %4 244 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 252−25 %3 859 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026n° 254+29 %6 609 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022n° 256−13 %4 457 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025n° 262−31 %3 551 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024n° 264−17 %4 261 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2026n° 270−18 %4 211 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2021n° 272−9 %4 697 €/m²Appt 27 m² · 46 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 611 €
6 000 €
▲ VENTE 2021 ICI · 4 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 897 – 5 230 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗Villette Gare
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Villette Gare ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+9 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 248 ?
LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 248 Cours Lafayette à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 318 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 248 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 34 m² à 148 000 €, soit 4 353 €/m².
Est-ce cher pour Cours Lafayette ?
Non : 4 353 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI