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France › Lyon 3e › Villette Gare › Cours Lafayette › n° 246

246 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 268 000 € (5 956 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900316 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2464 214 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 3e4 317 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 295 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 956 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 246 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 810 € À 5 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2021 n° 246 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €
08/07/2021 n° 246 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 456 900 €3 808 €/m² 3 808 €
10/12/2020 n° 246 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €
18/05/2020 n° 246 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €
10/02/2020 n° 246 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 397 000 €4 726 €/m² 4 726 €
03/12/2018 n° 246 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 354 000 €4 214 €/m² 4 214 €
19/04/2016 n° 246 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 276 900 €3 505 €/m² 3 505 €
29/06/2015 n° 246 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 500 €2 980 €/m² 2 980 €
17/06/2015 n° 246 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 142 € 6 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
248 CRS LAFAYETTE 34 m² 158 508 € 4 662 €
248 CRS LAFAYETTE 34 m² 148 002 € 4 353 €
249 CRS LAFAYETTE 80 m² 360 000 € 4 500 €
240 CRS LAFAYETTE 127 m² 399 034 € 3 142 €
240 CRS LAFAYETTE 80 m² 317 520 € 3 969 €
89 RUE BELLECOMBE 28 m² 138 012 € 4 929 €
15 RUE ST-ANTOINE 58 m² 279 618 € 4 821 €
15 RUE ST-ANTOINE 109 m² 533 991 € 4 899 €
89 RUE BELLECOMBE 28 m² 140 000 € 5 000 €
15 RUE ST-ANTOINE 58 m² 261 986 € 4 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 142 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 903 – 5 244 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Villette Gare
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Villette Gare ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 246 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 246 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 246 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, appartement de 45 m² à 268 000 €, soit 5 956 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 5 956 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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