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France › Lyon 3e › Villette Gare › Cours Lafayette › n° 240

240 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 317 500 € (3 969 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6900323 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2403 142 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Villette Gare4 195 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 3e4 340 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 285 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EI0123 + EI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX9
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 969 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 4 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 240 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 500 €3 969 €/m² 3 969 €
23/02/2022 n° 240 · Appartement · 7 p. 23/02/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 399 000 €3 142 €/m² 3 142 €
01/07/2020 n° 240 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
07/02/2018 n° 240 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 130 €4 493 €/m² 4 493 €
23/02/2017 n° 240 · Appartement · 5 p. 23/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €
11/12/2015 n° 240 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 216 € 5 956 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE BELLECOMBE 30 m² 161 010 € 5 367 €
243 CRS LAFAYETTE 70 m² 234 990 € 3 357 €
84 RUE BELLECOMBE 87 m² 413 250 € 4 750 €
241 CRS LAFAYETTE 87 m² 406 986 € 4 678 €
241 CRS LAFAYETTE 87 m² 289 971 € 3 333 €
84 RUE BELLECOMBE 30 m² 155 010 € 5 167 €
84 RUE BELLECOMBE 48 m² 236 256 € 4 922 €
243 CRS LAFAYETTE 70 m² 284 970 € 4 071 €
84 RUE BELLECOMBE 48 m² 210 912 € 4 394 €
246 CRS LAFAYETTE 45 m² 268 020 € 5 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 216 € à 5 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 913 – 5 257 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Villette Gare
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Villette Gare ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette Gare570 ventes · 4 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 80 m² à 317 500 €, soit 3 969 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 3 969 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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