France › Lyon 3e › Saint-Maximin-Sisley › Cours Albert Thomas › n° 59

59 Cours Albert Thomas, Lyon 3e

Vendu 505 550 € (5 878 €/m²) en 2024 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6900323 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 596 023 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Cours Albert Thomas4 770 €/m² 379 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Saint-Maximin-Sisley4 674 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Lyon 3e4 684 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 379 ventes dans la rue

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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX8

LOGEMENTS72

Dernière vente : 5 878 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 202 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 505 550 €5 878 €/m² 5 878 €

17/07/2020 n° 59 · Appartement · 5 p. 17/07/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 937 500 €7 500 €/m² 7 500 €

15/04/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

03/12/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 352 000 €5 415 €/m² 5 415 €

25/09/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 354 500 €5 371 €/m² 5 371 €

10/09/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 358 000 €5 683 €/m² 5 683 €

17/07/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/05/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 437 000 €5 202 €/m² 5 202 €

28/03/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 452 000 €5 256 €/m² 5 256 €

20/03/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

23/02/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 363 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/02/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 259 000 €6 641 €/m² 6 641 €

29/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 280 €6 673 €/m² 6 673 €

29/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €

29/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 274 000 €6 524 €/m² 6 524 €

27/12/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 000 €5 855 €/m² 5 855 €

14/12/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 361 000 €5 730 €/m² 5 730 €

14/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 000 €6 043 €/m² 6 043 €

01/12/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 680 €5 622 €/m² 5 622 €

01/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 000 €6 233 €/m² 6 233 €

17/11/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 444 240 €5 352 €/m² 5 352 €

09/11/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 354 000 €5 364 €/m² 5 364 €

08/11/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 000 €5 710 €/m² 5 710 €

03/11/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 03/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 695 000 €5 744 €/m² 5 744 €

02/11/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 362 000 €5 569 €/m² 5 569 €

23/10/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 23/10/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 805 000 €6 440 €/m² 6 440 €

13/10/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

05/10/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

28/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 254 000 €6 684 €/m² 6 684 €

27/09/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 728 000 €6 067 €/m² 6 067 €

27/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 000 €6 133 €/m² 6 133 €

22/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 286 000 €6 810 €/m² 6 810 €

21/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 266 000 €6 045 €/m² 6 045 €

05/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

01/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

31/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 000 €6 475 €/m² 6 475 €

28/08/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 456 000 €5 302 €/m² 5 302 €

10/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 830 €6 091 €/m² 6 091 €

10/08/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 550 €5 327 €/m² 5 327 €

01/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

31/07/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 000 €5 409 €/m² 5 409 €

31/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 000 €6 023 €/m² 6 023 €

31/07/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 000 €5 470 €/m² 5 470 €

25/07/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 572 000 €6 892 €/m² 6 892 €

20/07/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 359 000 €5 609 €/m² 5 609 €

12/07/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 000 €6 267 €/m² 6 267 €

12/07/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

07/07/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 348 000 €5 354 €/m² 5 354 €

06/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 000 €6 140 €/m² 6 140 €

04/07/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 000 €5 545 €/m² 5 545 €

30/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 251 550 €6 450 €/m² 6 450 €

30/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 000 €6 256 €/m² 6 256 €

30/06/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 353 600 €5 358 €/m² 5 358 €

29/06/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 000 €6 392 €/m² 6 392 €

29/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

29/06/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

29/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 261 000 €6 868 €/m² 6 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Cours Albert Thomas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−30 %3 325 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026 n° 39−16 %4 013 €/m²Appt 66 m² · 19 ventes · 2025 n° 41+17 %5 569 €/m²Appt 122 m² · 10 ventes · 2024 n° 47−39 %2 923 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2024 n° 57−9 %4 343 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI6 023 €/m²58 ventes · dernière 2024

n° 77−5 %4 525 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2025 n° 79−16 %4 030 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2025 n° 81−34 %3 125 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 105+13 %5 370 €/m²Appt 123 m² · 6 ventes · 2025 n° 107+2 %4 884 €/m²Appt 75 m² · 35 ventes · 2026 n° 107 T−6 %4 463 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2024 n° 107 B+8 %5 150 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2026

COURS ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 4 770 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Cours Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 750 € 6 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 CRS ALBERT THOMAS 57 m² 352 431 € 6 183 €

57 CRS ALBERT THOMAS 67 m² 310 009 € 4 627 €

57 CRS ALBERT THOMAS 63 m² 281 988 € 4 476 €

12 T RUE GUILLOUD 72 m² 408 024 € 5 667 €

12 T RUE GUILLOUD 83 m² 457 994 € 5 518 €

12 T RUE GUILLOUD 96 m² 415 008 € 4 323 €

12 T RUE GUILLOUD 72 m² 397 368 € 5 519 €

12 T RUE GUILLOUD 62 m² 325 004 € 5 242 €

12 T RUE GUILLOUD 72 m² 399 024 € 5 542 €

12 T RUE GUILLOUD 72 m² 380 016 € 5 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 6 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Albert Thomas

Fourchette courante3 874 – 5 164 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Cours Albert Thomas ↗

Saint-Maximin-Sisley

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 30 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Maximin-Sisley ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+19 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 506 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUECours Albert Thomas379 ventes depuis 2014 · 4 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maximin-Sisley869 ventes · 4 674 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Cours Albert Thomas à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 86 m² à 505 550 €, soit 5 878 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Oui : 5 878 €/m² contre 4 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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