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France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Cours Albert Thomas › n° 107 B

107 B Cours Albert Thomas, Lyon 3e

Vendu 123 500 € (1 093 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6900377 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 B5 133 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Cours Albert Thomas4 770 €/m² 372 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 3e4 647 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 107 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue
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Calée sur 2 248 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX9
LOGEMENTS94
Dernière vente : 1 093 €/m² en 2026 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 B Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 093 € À 5 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 107 B · Appartement · 5 p. 13/04/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 123 500 €1 093 €/m² 1 093 €
28/09/2023 n° 107 B · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 580 000 €5 133 €/m² 5 133 €
22/07/2022 n° 107 B · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 584 000 €5 168 €/m² 5 168 €
20/06/2022 n° 107 B · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 669 300 €5 923 €/m² 5 923 €
03/12/2015 n° 107 B · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 653 € 7 838 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 CRS ALBERT THOMAS 123 m² 665 061 € 5 407 €
105 CRS ALBERT THOMAS 90 m² 479 970 € 5 333 €
105 CRS ALBERT THOMAS 38 m² 297 844 € 7 838 €
102 CRS ALBERT THOMAS 95 m² 373 825 € 3 935 €
102 CRS ALBERT THOMAS 28 m² 165 004 € 5 893 €
7 RUE GUY 50 m² 300 000 € 6 000 €
7 RUE GUY 110 m² 704 000 € 6 400 €
5 RUE GUY 101 m² 729 018 € 7 218 €
7 RUE GUY 50 m² 198 000 € 3 960 €
102 CRS ALBERT THOMAS 90 m² 465 480 € 5 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 653 € à 7 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Albert Thomas
Fourchette courante3 845 – 5 142 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Albert Thomas ↗
Feuillat Harmonie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Feuillat Harmonie ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 B ?

LA RUECours Albert Thomas372 ventes depuis 2014 · 4 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 107 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 B Cours Albert Thomas à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 B Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 113 m² à 123 500 €, soit 1 093 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Non : 1 093 €/m² contre 4 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -77 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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