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France › Lyon 3e › Trarieux-Lacassagne › Cours Albert Thomas › n° 155

155 Cours Albert Thomas, Lyon 3e

Vendu 312 796 € (4 965 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 690034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 103 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Cours Albert Thomas4 770 €/m² 379 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Trarieux-Lacassagne4 168 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 3e4 416 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 379 ventes dans la rue
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Calée sur 1 619 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 965 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 051 € À 5 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 155 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 796 €4 965 €/m² 4 965 €
22/05/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 100 €3 953 €/m² 3 953 €
13/05/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 100 €5 764 €/m² 5 764 €
30/07/2018 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €
04/05/2018 n° 155 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 400 €4 369 €/m² 4 369 €
16/06/2017 n° 155 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 400 €4 764 €/m² 4 764 €
09/06/2017 n° 155 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 500 €4 359 €/m² 4 359 €
09/06/2017 n° 155 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €
08/06/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €
22/03/2017 n° 155 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €
13/02/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €
08/12/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 300 €3 084 €/m² 3 084 €
10/06/2014 n° 155 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
12/03/2014 n° 155 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 6 741 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE RENE ET MARGUERITE PELLET 27 m² 182 007 € 6 741 €
152 CRS ALBERT THOMAS 65 m² 284 830 € 4 382 €
152 CRS ALBERT THOMAS 58 m² 256 012 € 4 414 €
152 CRS ALBERT THOMAS 64 m² 333 888 € 5 217 €
152 CRS ALBERT THOMAS 42 m² 154 980 € 3 690 €
152 CRS ALBERT THOMAS 41 m² 202 991 € 4 951 €
152 CRS ALBERT THOMAS 65 m² 278 590 € 4 286 €
152 CRS ALBERT THOMAS 58 m² 265 988 € 4 586 €
152 CRS ALBERT THOMAS 63 m² 315 378 € 5 006 €
156 CRS ALBERT THOMAS 59 m² 227 976 € 3 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 6 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Albert Thomas
Fourchette courante3 878 – 5 103 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Albert Thomas ↗
Trarieux-Lacassagne
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUECours Albert Thomas379 ventes depuis 2014 · 4 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrarieux-Lacassagne853 ventes · 4 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Cours Albert Thomas à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 63 m² à 312 796 €, soit 4 965 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Oui : 4 965 €/m² contre 4 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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