France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Cours Albert Thomas › n° 133

133 Cours Albert Thomas, Lyon 3e

Vendu 313 000 € (4 891 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 690033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1333 869 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cours Albert Thomas4 770 €/m² 372 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 3e4 470 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue

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Calée sur 1 843 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX9

LOGEMENTS55

Dernière vente : 4 891 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 281 € À 5 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 133 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

13/11/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 200 €4 003 €/m² 4 003 €

07/11/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

16/09/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/07/2025 n° 133 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

03/07/2025 n° 133 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 320 €3 739 €/m² 3 739 €

02/08/2024 n° 133 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/03/2024 n° 133 · Appartement · 5 p. 13/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 344 970 €3 631 €/m² 3 631 €

21/12/2023 n° 133 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

26/07/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 392 000 €5 227 €/m² 5 227 €

05/07/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

20/04/2021 n° 133 · Appartement · 5 p. 20/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 400 €4 846 €/m² 4 846 €

14/06/2019 n° 133 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/03/2019 n° 133 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/01/2019 n° 133 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 130 €2 966 €/m² 2 966 €

06/08/2018 n° 133 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

07/02/2018 n° 133 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 000 €3 495 €/m² 3 495 €

28/07/2016 n° 133 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/05/2015 n° 133 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 100 €2 533 €/m² 2 533 €

15/05/2014 n° 133 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/03/2014 n° 133 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 100 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Cours Albert Thomas, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 131 n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105+13 %5 370 €/m²Appt 123 m² · 6 ventes · 2025 n° 107+2 %4 884 €/m²Appt 75 m² · 35 ventes · 2026 n° 107 T−6 %4 463 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2024 n° 107 B+8 %5 150 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2026 n° 119−24 %3 611 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2025 n° 121−8 %4 368 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 123−17 %3 979 €/m²Appt 96 m² · 17 ventes · 2026 n° 123 B−28 %3 423 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026 n° 125+2 %4 877 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023 n° 131−29 %3 404 €/m²Appt 113 m² · 6 ventes · 2026

n° 133VOUS ÊTES ICI3 869 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 155−13 %4 170 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2022 n° 159−29 %3 390 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2026

COURS ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 4 770 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Cours Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 211 € 6 573 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE FEUILLAT 50 m² 230 000 € 4 600 €

131 CRS ALBERT THOMAS 149 m² 684 953 € 4 597 €

131 CRS ALBERT THOMAS 30 m² 197 190 € 6 573 €

131 CRS ALBERT THOMAS 128 m² 283 008 € 2 211 €

131 CRS ALBERT THOMAS 122 m² 690 642 € 5 661 €

132 CRS ALBERT THOMAS 61 m² 282 186 € 4 626 €

132 CRS ALBERT THOMAS 45 m² 199 980 € 4 444 €

123 B CRS ALBERT THOMAS 65 m² 222 495 € 3 423 €

69 RUE FEUILLAT 21 m² 87 570 € 4 170 €

69 RUE FEUILLAT 21 m² 75 999 € 3 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Albert Thomas

Fourchette courante3 835 – 4 998 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Cours Albert Thomas ↗

Feuillat Harmonie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+14 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUECours Albert Thomas372 ventes depuis 2014 · 4 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Cours Albert Thomas à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 64 m² à 313 000 €, soit 4 891 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Oui : 4 891 €/m² contre 4 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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