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France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Cours Albert Thomas › n° 131

131 Cours Albert Thomas, Lyon 3e

Vendu 84 000 € (743 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900384 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 211 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Cours Albert Thomas4 770 €/m² 372 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lyon 3e4 519 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue
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Calée sur 1 920 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 743 €/m² en 2026 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 372 € À 6 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 131 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 84 000 €743 €/m² 743 €
27/01/2026 n° 131 · Appartement · 4 p. 27/01/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 42 000 €372 €/m² 372 €
06/09/2022 n° 131 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 690 700 €5 661 €/m² 5 661 €
07/02/2022 n° 131 · Appartement · 5 p. 07/02/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 283 000 €2 211 €/m² 2 211 €
23/07/2021 n° 131 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 200 €6 573 €/m² 6 573 €
15/06/2021 n° 131 · Appartement · 5 p. 15/06/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 685 000 €4 597 €/m² 4 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 385 € 5 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 B CRS ALBERT THOMAS 65 m² 222 495 € 3 423 €
69 RUE FEUILLAT 38 m² 142 994 € 3 763 €
69 RUE FEUILLAT 21 m² 90 006 € 4 286 €
69 RUE FEUILLAT 20 m² 78 000 € 3 900 €
69 RUE FEUILLAT 19 m² 80 997 € 4 263 €
69 RUE FEUILLAT 20 m² 95 260 € 4 763 €
69 RUE FEUILLAT 20 m² 72 500 € 3 625 €
69 RUE FEUILLAT 38 m² 143 298 € 3 771 €
69 RUE FEUILLAT 20 m² 77 000 € 3 850 €
69 RUE FEUILLAT 21 m² 80 808 € 3 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 385 € à 5 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Albert Thomas
Fourchette courante3 835 – 4 998 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Albert Thomas ↗
Feuillat Harmonie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-7 %
Voir Feuillat Harmonie ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUECours Albert Thomas372 ventes depuis 2014 · 4 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Cours Albert Thomas à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 113 m² à 84 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Non : 743 €/m² contre 4 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -84 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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