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France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Rue Feuillat › n° 63

63 Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 230 000 € (4 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900310 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 942 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lyon 3e4 529 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 4 600 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 641 € À 4 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
20/02/2015 n° 63 · Appartement · 5 p. 20/02/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €
26/01/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 450 €2 942 €/m² 2 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 5 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 B CRS ALBERT THOMAS 65 m² 222 495 € 3 423 €
123 B CRS ALBERT THOMAS 65 m² 200 005 € 3 077 €
125 CRS ALBERT THOMAS 54 m² 252 018 € 4 667 €
80 B RUE FEUILLAT 65 m² 257 400 € 3 960 €
125 CRS ALBERT THOMAS 61 m² 289 994 € 4 754 €
80 B RUE FEUILLAT 82 m² 334 970 € 4 085 €
125 CRS ALBERT THOMAS 80 m² 240 000 € 3 000 €
123 B CRS ALBERT THOMAS 65 m² 370 305 € 5 697 €
125 CRS ALBERT THOMAS 61 m² 315 492 € 5 172 €
125 CRS ALBERT THOMAS 50 m² 250 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feuillat
Fourchette courante3 738 – 4 983 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feuillat ↗
Feuillat Harmonie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-7 %
Voir Feuillat Harmonie ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 50 m² à 230 000 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Oui : 4 600 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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