France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Charlemagne › n° 68

68 Cours Charlemagne, Lyon 2e

Vendu 105 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 6900257 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 686 221 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Cours Charlemagne4 788 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Rambaud-Seguin5 028 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lyon 2e4 722 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Cours Charlemagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 576 € À 9 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 68 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/12/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/04/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/04/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/12/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 111 970 €6 221 €/m² 6 221 €

16/12/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/10/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

01/02/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 300 €7 547 €/m² 7 547 €

27/12/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

17/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 500 €9 147 €/m² 9 147 €

14/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 110 €8 058 €/m² 8 058 €

13/07/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 760 €6 990 €/m² 6 990 €

28/05/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 500 €7 382 €/m² 7 382 €

15/04/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 110 €7 690 €/m² 7 690 €

09/02/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 266 €7 515 €/m² 7 515 €

04/04/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 114 080 €6 711 €/m² 6 711 €

21/12/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 119 800 €7 987 €/m² 7 987 €

28/06/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/03/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 500 €7 029 €/m² 7 029 €

29/06/2016 n° 68 · Appartement 29/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/06/2016 n° 68 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 66 500 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Cours Charlemagne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−26 %3 554 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022 n° 73−22 %3 719 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 75−28 %3 438 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2025 n° 77−12 %4 224 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2025 n° 79−11 %4 279 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2026

COURS CHARLEMAGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 788 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60+3 %4 920 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2024 n° 62−23 %3 709 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026

n° 68VOUS ÊTES ICI6 221 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 72−28 %3 468 €/m²Appt 74 m² · 19 ventes · 2024 n° 74−2 %4 716 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 76−22 %3 716 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 78−22 %3 748 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 80−4 %4 611 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Cours Charlemagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 042 € 6 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CRS BAYARD 54 m² 194 994 € 3 611 €

13 CRS BAYARD 68 m² 310 012 € 4 559 €

11 CRS BAYARD 37 m² 189 995 € 5 135 €

41 RUE SEGUIN 30 m² 129 990 € 4 333 €

41 RUE SEGUIN 46 m² 205 022 € 4 457 €

41 RUE SEGUIN 15 m² 91 035 € 6 069 €

41 RUE SEGUIN 67 m² 267 263 € 3 989 €

41 RUE SEGUIN 30 m² 108 000 € 3 600 €

41 RUE SEGUIN 77 m² 157 234 € 2 042 €

62 CRS CHARLEMAGNE 103 m² 382 027 € 3 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 042 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Charlemagne

Fourchette courante3 714 – 4 843 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Cours Charlemagne ↗

Rambaud-Seguin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+6 %

Voir Rambaud-Seguin ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+20 %

Rendement brut3.1 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

236 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUECours Charlemagne203 ventes depuis 2014 · 4 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Cours Charlemagne à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Cours Charlemagne a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 14 m² à 105 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Cours Charlemagne ?

Oui : 7 500 €/m² contre 4 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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