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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Charlemagne › n° 62

62 Cours Charlemagne, Lyon 2e

Vendu 155 000 € (3 875 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 6900219 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 709 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Charlemagne4 788 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 2e4 675 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0025 + BC0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Cours Charlemagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 211 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 62 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
26/04/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 382 000 €3 709 €/m² 3 709 €
11/10/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
22/07/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 573 800 €5 625 €/m² 5 625 €
16/05/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 071 €3 663 €/m² 3 663 €
16/05/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €
19/04/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €
29/01/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 760 €3 211 €/m² 3 211 €
15/12/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 200 €3 569 €/m² 3 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 099 € 9 147 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 CRS CHARLEMAGNE 103 m² 382 027 € 3 709 €
62 CRS CHARLEMAGNE 102 m² 573 750 € 5 625 €
35 RUE SEGUIN 22 m² 114 994 € 5 227 €
35 RUE SEGUIN 42 m² 143 010 € 3 405 €
35 RUE SEGUIN 79 m² 296 961 € 3 759 €
35 RUE SEGUIN 63 m² 169 974 € 2 698 €
60 CRS CHARLEMAGNE 24 m² 165 000 € 6 875 €
60 CRS CHARLEMAGNE 87 m² 428 040 € 4 920 €
33 RUE SEGUIN 39 m² 115 986 € 2 974 €
33 RUE SEGUIN 65 m² 136 435 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 9 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Charlemagne
Fourchette courante3 714 – 4 843 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Cours Charlemagne ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUECours Charlemagne203 ventes depuis 2014 · 4 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Cours Charlemagne à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Cours Charlemagne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 40 m² à 155 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Cours Charlemagne ?

Non : 3 875 €/m² contre 4 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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