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France › Lyon 2e › Sainte-Blandine-Casimir Perier › Cours Charlemagne › n° 75

75 Cours Charlemagne, Lyon 2e

Vendu 280 000 € (4 308 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6900210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 359 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Charlemagne4 788 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sainte-Blandine-Casimir Perier4 362 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 2e4 574 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX10
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 308 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Cours Charlemagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 539 € À 5 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 750 €3 262 €/m² 3 262 €
30/06/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
22/07/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 000 €5 641 €/m² 5 641 €
11/07/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €
21/12/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
11/12/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €
12/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 303 600 €4 744 €/m² 4 744 €
28/06/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €
08/01/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 540 €5 712 €/m² 5 712 €
14/02/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €
11/09/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €
26/06/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 093 €1 539 €/m² 1 539 €
12/07/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 050 €3 971 €/m² 3 971 €
16/06/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 600 €3 516 €/m² 3 516 €
14/03/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 500 €2 978 €/m² 2 978 €
16/08/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €
28/09/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €
20/07/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €
29/09/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €
29/08/2014 n° 75 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 237 500 €1 855 €/m² 1 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 065 € 6 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CRS CHARLEMAGNE 58 m² 199 984 € 3 448 €
77 CRS CHARLEMAGNE 58 m² 314 998 € 5 431 €
77 CRS CHARLEMAGNE 58 m² 244 992 € 4 224 €
77 CRS CHARLEMAGNE 60 m² 255 000 € 4 250 €
77 CRS CHARLEMAGNE 130 m² 550 940 € 4 238 €
77 CRS CHARLEMAGNE 58 m² 294 988 € 5 086 €
8 CRS BAYARD 27 m² 179 442 € 6 646 €
8 CRS BAYARD 31 m² 194 122 € 6 262 €
8 CRS BAYARD 33 m² 155 001 € 4 697 €
8 CRS BAYARD 65 m² 302 445 € 4 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 065 € à 6 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Charlemagne
Fourchette courante3 714 – 4 843 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Cours Charlemagne ↗
Sainte-Blandine-Casimir Perier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUECours Charlemagne203 ventes depuis 2014 · 4 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Blandine-Casimir Perier590 ventes · 4 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Cours Charlemagne à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Cours Charlemagne a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 65 m² à 280 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Cours Charlemagne ?

Non : 4 308 €/m² contre 4 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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