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France › Lorient › L'Orientis › Cours de Chazelles › n° 14

14 Cours de Chazelles, Lorient

Vendu 93 070 € (3 447 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5610041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 012 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours de Chazelles2 442 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lorient2 512 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 447 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours de Chazelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 865 € À 3 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 070 €3 447 €/m² 3 447 €
14/10/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €
21/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 500 €2 596 €/m² 2 596 €
04/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 500 €2 780 €/m² 2 780 €
14/01/2021 n° 14 · Appartement 14/01/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 24 000 €2 182 €/m² 2 182 €
14/01/2021 n° 14 · Appartement 14/01/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 22 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/11/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 781 €2 399 €/m² 2 399 €
27/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €
16/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 32 000 €865 €/m² 865 €
18/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
17/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
864 € 4 946 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE MELUN 100 m² 210 000 € 2 100 €
3 RUE DE MELUN 100 m² 310 000 € 3 100 €
3 RUE DE MELUN 100 m² 105 000 € 1 050 €
5 T RUE DE MELUN 23 m² 69 989 € 3 043 €
16 CRS DE CHAZELLES 64 m² 270 016 € 4 219 €
16 CRS DE CHAZELLES 43 m² 152 994 € 3 558 €
16 CRS DE CHAZELLES 93 m² 340 008 € 3 656 €
16 CRS DE CHAZELLES 93 m² 459 978 € 4 946 €
16 CRS DE CHAZELLES 46 m² 166 980 € 3 630 €
1 B RUE CDT PAUL TESTE 80 m² 310 160 € 3 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 4 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Louis de Chazelles
Fourchette courante2 303 – 3 614 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Louis de Chazelles ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours de Chazelles92 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours de Chazelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours de Chazelles a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 27 m² à 93 070 €, soit 3 447 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Chazelles ?

Oui : 3 447 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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