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France › Lorient › L'Orientis › Cours de Chazelles › n° 21

21 Cours de Chazelles, Lorient

Vendu 85 000 € (2 297 €/m²) en 2016 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 561007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 297 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours de Chazelles2 466 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %L'Orientis2 533 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lorient3 076 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0161 + BC0162 + BC0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 297 €/m² en 2016 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cours de Chazelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 027 € À 2 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2016 n° 21 · Maison 07/10/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
13/03/2015 n° 21 · Maison 13/03/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
06/08/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 425 000 €2 361 €/m² 2 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 648 € 4 381 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA DOUVE 212 m² 588 936 € 2 778 €
3 RUE DE LA DOUVE 105 m² 460 005 € 4 381 €
7 RUE WALDECK ROUSSEAU 177 m² 647 112 € 3 656 €
9 RUE WALDECK ROUSSEAU 178 m² 590 070 € 3 315 €
3 RUE CHAIGNEAU 200 m² 500 000 € 2 500 €
7 RUE CDT PAUL TESTE 160 m² 350 080 € 2 188 €
5 RUE PIERRE MAEL 80 m² 240 000 € 3 000 €
9 RUE PIERRE MAEL 100 m² 420 000 € 4 200 €
5 RUE CDT PAUL TESTE 150 m² 450 000 € 3 000 €
6 RUE ALCIDE DE BEAUCHENE 115 m² 270 020 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 4 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Louis de Chazelles
Ventes sur la voie0
Voir Cours Louis de Chazelles ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECours de Chazelles97 ventes depuis 2014 · 2 466 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 2 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cours de Chazelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cours de Chazelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2016, maison de 37 m² à 85 000 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Chazelles ?

Non : 2 297 €/m² contre 2 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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