France › Lorient › L'Orientis › Rue Cdt Paul Teste › n° 1 B

1 B Rue Cdt Paul Teste, Lorient

Vendu 310 191 € (3 877 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 5610022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 438 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Cdt Paul Teste3 189 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lorient2 562 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 069 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 877 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Cdt Paul Teste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 972 € À 5 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 191 €3 877 €/m² 3 877 €

23/09/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

02/11/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 500 €3 648 €/m² 3 648 €

16/03/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 470 €3 362 €/m² 3 362 €

10/03/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €

06/01/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 500 €2 959 €/m² 2 959 €

21/12/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/12/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

07/12/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

13/11/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2020 n° 1 B · Maison · 3 p. 13/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/09/2020 n° 1 B · Appartement 28/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

01/09/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 500 €4 011 €/m² 4 011 €

31/08/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

12/08/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/07/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

28/07/2020 n° 1 B · Appartement 28/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 370 800 €3 671 €/m² 3 671 €

10/07/2019 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 382 300 €5 973 €/m² 5 973 €

04/04/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Cdt Paul Teste, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI3 438 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 5−30 %2 233 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−31 %2 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 15−43 %1 818 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026

RUE CDT PAUL TESTEMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %2 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 8+13 %3 600 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 A−55 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 16+5 %3 339 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 18−20 %2 540 €/m²Appt 56 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

864 € 4 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CDT PAUL TESTE 50 m² 160 000 € 3 200 €

8 RUE CDT PAUL TESTE 50 m² 200 000 € 4 000 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 80 m² 310 160 € 3 877 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 64 m² 233 472 € 3 648 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 40 m² 134 480 € 3 362 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 37 m² 126 503 € 3 419 €

16 CRS DE CHAZELLES 64 m² 270 016 € 4 219 €

16 CRS DE CHAZELLES 43 m² 152 994 € 3 558 €

16 CRS DE CHAZELLES 93 m² 340 008 € 3 656 €

16 CRS DE CHAZELLES 93 m² 459 978 € 4 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 4 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue commandant Paul Teste

Ventes sur la voie0

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L'Orientis

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.4 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Cdt Paul Teste55 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Cdt Paul Teste à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Cdt Paul Teste a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 80 m² à 310 191 €, soit 3 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Paul Teste ?

Oui : 3 877 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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