France › Lorient › L'Orientis › Cours de Chazelles › n° 24

24 Cours de Chazelles, Lorient

Vendu 115 000 € (1 045 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 5610057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Cours de Chazelles2 442 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lorient2 572 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 1 107 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 045 €/m² en 2026 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours de Chazelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 864 € À 2 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/05/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

28/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours de Chazelles, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 B−23 %1 889 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2021 n° 17−23 %1 886 €/m²Appt 150 m² · 8 ventes · 2025 n° 21−6 %2 297 €/m²Maison 37 m² · 3 ventes · 2016 n° 23+14 %2 780 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2026 n° 29+2 %2 495 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025

COURS DE CHAZELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 442 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−18 %2 012 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025 n° 14 B−76 %592 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2015 n° 16+53 %3 742 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 22−39 %1 500 €/m²Appt 10 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 26−37 %1 550 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2024 n° 30+79 %4 381 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−32 %1 666 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Cours de Chazelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 4 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 CRS DE CHAZELLES 60 m² 139 980 € 2 333 €

2 RUE JULES GUESDE 75 m² 210 000 € 2 800 €

26 CRS DE CHAZELLES 121 m² 294 998 € 2 438 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 37 m² 126 503 € 3 419 €

16 CRS DE CHAZELLES 43 m² 152 994 € 3 558 €

16 CRS DE CHAZELLES 93 m² 340 008 € 3 656 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 37 m² 109 483 € 2 959 €

16 CRS DE CHAZELLES 46 m² 166 980 € 3 630 €

1 B RUE CDT PAUL TESTE 80 m² 310 160 € 3 877 €

16 CRS DE CHAZELLES 64 m² 244 992 € 3 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 4 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Louis de Chazelles

Fourchette courante2 303 – 3 614 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Cours Louis de Chazelles ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 339 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours de Chazelles92 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours de Chazelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours de Chazelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 110 m² à 115 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Chazelles ?

Non : 1 045 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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