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France › Lorient › L'Orientis › Cours de Chazelles › n° 29

29 Cours de Chazelles, Lorient

Vendu 210 000 € (2 442 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 495 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Cours de Chazelles2 442 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lorient2 627 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Cours de Chazelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 442 € À 3 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
16/02/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 391 000 €3 055 €/m² 3 055 €
14/02/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 214 € 4 436 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE WALDECK ROUSSEAU 45 m² 144 990 € 3 222 €
1 RUE WALDECK ROUSSEAU 45 m² 199 620 € 4 436 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 41 m² 122 016 € 2 976 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 41 m² 123 000 € 3 000 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 78 m² 237 978 € 3 051 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 25 m² 90 000 € 3 600 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 85 m² 197 965 € 2 329 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 25 m² 80 000 € 3 200 €
6 RUE WALDECK ROUSSEAU 25 m² 61 000 € 2 440 €
23 CRS DE CHAZELLES 124 m² 353 400 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 4 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Louis de Chazelles
Fourchette courante2 303 – 3 614 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Louis de Chazelles ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECours de Chazelles92 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cours de Chazelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cours de Chazelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 86 m² à 210 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Chazelles ?

Oui : 2 442 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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