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France › Lorient › L'Orientis › Cours de Chazelles › n° 16

16 Cours de Chazelles, Lorient

Vendu 245 000 € (3 828 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 5610057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 656 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Cours de Chazelles2 442 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Lorient2 512 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 124 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 828 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Cours de Chazelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 946 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €
23/09/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €
02/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €
05/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
15/11/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €
02/11/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 500 €3 648 €/m² 3 648 €
16/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €
21/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €
21/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €
07/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €
13/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
864 € 4 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CRS DE CHAZELLES 41 m² 82 492 € 2 012 €
14 CRS DE CHAZELLES 27 m² 93 069 € 3 447 €
14 CRS DE CHAZELLES 25 m² 69 500 € 2 780 €
14 CRS DE CHAZELLES 26 m² 67 496 € 2 596 €
3 RUE DE MELUN 100 m² 105 000 € 1 050 €
3 RUE DE MELUN 100 m² 210 000 € 2 100 €
3 RUE DE MELUN 100 m² 310 000 € 3 100 €
5 T RUE DE MELUN 23 m² 69 989 € 3 043 €
26 CRS DE CHAZELLES 121 m² 294 998 € 2 438 €
24 CRS DE CHAZELLES 89 m² 190 015 € 2 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 4 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Louis de Chazelles
Fourchette courante2 303 – 3 614 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Louis de Chazelles ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECours de Chazelles92 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cours de Chazelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cours de Chazelles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 64 m² à 245 000 €, soit 3 828 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Chazelles ?

Oui : 3 828 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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