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France › Lille › Bourg Délivrance › Rue Pascal › n° 43

43 Rue Pascal, Lille

Vendu 266 730 € (3 376 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 591604 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bourg Délivrance2 970 €/m² 1 204 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille2 824 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX11
LOGEMENTS133
Dernière vente : 3 376 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 145 € À 3 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 266 730 €3 376 €/m² 3 376 €
16/12/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
01/10/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €
29/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 623 € 3 981 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 87 m² 250 038 € 2 874 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 103 m² 410 043 € 3 981 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 91 m² 259 987 € 2 857 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 50 m² 177 000 € 3 540 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 96 m² 304 032 € 3 167 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 50 m² 158 000 € 3 160 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 96 m² 254 976 € 2 656 €
849 AV DE DUNKERQUE LOMME 91 m² 249 977 € 2 747 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 96 m² 256 992 € 2 677 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 73 m² 194 983 € 2 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 623 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie0
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Bourg Délivrance
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+5 %
Voir Bourg Délivrance ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg Délivrance1 204 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 79 m² à 266 730 €, soit 3 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 376 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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