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France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Pascal › n° 43

43 Rue Pascal, Lille

Vendu 266 730 € (3 376 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 598003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Pascal, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pascal3 269 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Maurice des Champs3 191 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lille3 474 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX11
LOGEMENTS133
Dernière vente : 3 376 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 145 € À 3 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 266 730 €3 376 €/m² 3 376 €
16/12/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
01/10/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €
29/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 5 513 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE VANTROYEN 50 m² 152 000 € 3 040 €
62 RUE PASCAL 25 m² 90 000 € 3 600 €
60 RUE PASCAL 42 m² 139 986 € 3 333 €
60 RUE PASCAL 42 m² 149 982 € 3 571 €
58 RUE PASCAL 42 m² 160 020 € 3 810 €
60 RUE PASCAL 27 m² 87 993 € 3 259 €
60 RUE PASCAL 42 m² 182 112 € 4 336 €
58 RUE PASCAL 42 m² 160 986 € 3 833 €
65 RUE VANTROYEN 62 m² 194 990 € 3 145 €
31 RUE PASCAL 65 m² 343 135 € 5 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 5 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante2 842 – 3 627 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice des Champs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Maurice des Champs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pascal135 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs450 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 79 m² à 266 730 €, soit 3 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 376 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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