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France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Pascal › n° 57

57 Rue Pascal, Lille

Vendu 298 450 € (3 778 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5980016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Pascal, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 742 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pascal3 269 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Maurice des Champs3 191 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille3 595 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 778 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 291 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 298 450 €3 778 €/m² 3 778 €
19/12/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €
26/11/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 500 €3 153 €/m² 3 153 €
09/04/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 500 €3 204 €/m² 3 204 €
22/06/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
01/07/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €
30/06/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/11/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 500 €2 144 €/m² 2 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 836 € 7 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE PASCAL 47 m² 179 023 € 3 809 €
51 RUE PASCAL 66 m² 213 378 € 3 233 €
51 RUE PASCAL 68 m² 195 024 € 2 868 €
51 RUE PASCAL 51 m² 167 025 € 3 275 €
51 RUE PASCAL 47 m² 169 999 € 3 617 €
51 RUE PASCAL 61 m² 180 011 € 2 951 €
16 RUE BLANCHE 46 m² 331 016 € 7 196 €
16 RUE BLANCHE 42 m² 172 494 € 4 107 €
16 RUE BLANCHE 63 m² 241 983 € 3 841 €
16 RUE BLANCHE 49 m² 204 183 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante2 842 – 3 627 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
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Saint-Maurice des Champs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Maurice des Champs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pascal135 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs450 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 79 m² à 298 450 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 778 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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