CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Épine Mont de Terre › Rue Pascal › n° 51

51 Rue Pascal, Lille

Vendu 180 000 € (2 951 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 592609 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 158 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Épine Mont de Terre2 230 €/m² 1 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Lille2 478 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 80 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 951 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 439 € À 3 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
30/04/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €
29/03/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €
14/10/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
08/04/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 400 €3 233 €/m² 3 233 €
30/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €
08/09/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
22/09/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €
10/12/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
08/08/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 500 €2 844 €/m² 2 844 €
28/03/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 3 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE PAUL KIMPE 33 m² 75 009 € 2 273 €
43 RUE PAUL KIMPE 64 m² 129 984 € 2 031 €
43 RUE PAUL KIMPE 32 m² 83 008 € 2 594 €
43 RUE PAUL KIMPE 60 m² 148 020 € 2 467 €
43 RUE PAUL KIMPE 60 m² 124 980 € 2 083 €
6 RUE PAUL KIMPE 175 m² 210 000 € 1 200 €
51 RUE GHESQUIERES 50 m² 140 000 € 2 800 €
51 RUE GHESQUIERES 50 m² 140 500 € 2 810 €
87 RUE VICTOR HUGO 65 m² 132 860 € 2 044 €
2 RUE C DESMOULINS HELLEMMES 63 m² 154 980 € 2 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Kimpe
Fourchette courante2 044 – 2 429 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Kimpe ↗
Épine Mont de Terre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Épine Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpine Mont de Terre1 155 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 61 m² à 180 000 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 951 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien