France › Lille › Canteleu › Rue Pascal › n° 47 B

47 B Rue Pascal, Lille

Vendu 131 800 € (3 766 €/m²) en 2020 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5900016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 B2 507 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Canteleu3 193 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille2 964 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX11

LOGEMENTS133

Dernière vente : 3 766 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 B Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 003 € À 3 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2020 n° 47 B · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 800 €3 766 €/m² 3 766 €

30/10/2020 n° 47 B · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

12/10/2020 n° 47 B · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/05/2020 n° 47 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 211 100 €3 059 €/m² 3 059 €

15/05/2020 n° 47 B · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 500 €3 729 €/m² 3 729 €

17/02/2020 n° 47 B · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/02/2020 n° 47 B · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/12/2019 n° 47 B · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2019 n° 47 B · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

13/06/2019 n° 47 B · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 206 400 €2 044 €/m² 2 044 €

17/10/2018 n° 47 B · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 190 €1 003 €/m² 1 003 €

17/05/2018 n° 47 B · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/05/2018 n° 47 B · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/04/2018 n° 47 B · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/07/2017 n° 47 B · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/03/2017 n° 47 B · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/01/2017 n° 47 B · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/11/2016 n° 47 B · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/05/2016 n° 47 B · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/03/2016 n° 47 B · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 244 600 €2 352 €/m² 2 352 €

18/03/2016 n° 47 B · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

03/03/2016 n° 47 B · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 500 €2 507 €/m² 2 507 €

15/01/2016 n° 47 B · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

09/12/2015 n° 47 B · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/12/2015 n° 47 B · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/11/2015 n° 47 B · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/07/2015 n° 47 B · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

29/05/2015 n° 47 B · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2015 n° 47 B · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/06/2014 n° 47 B · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Pascal, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+28 %4 185 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 41−10 %2 943 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2025 n° 43−9 %2 957 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2022 n° 47−1 %3 235 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025

n° 47 BVOUS ÊTES ICI2 507 €/m²30 ventes · dernière 2020

n° 51−3 %3 158 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025 n° 55+52 %4 963 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022 n° 57−22 %2 534 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−46 %1 763 €/m²Appt 124 m² · vendu 2018 n° 50+38 %4 505 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018 n° 58+18 %3 833 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 60−4 %3 130 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2025 n° 62+10 %3 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 250 € 4 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LAVENTIE 64 m² 232 000 € 3 625 €

7 RUE DE LAVENTIE 68 m² 209 984 € 3 088 €

7 RUE DE LAVENTIE 45 m² 175 005 € 3 889 €

7 RUE DE LAVENTIE 33 m² 132 990 € 4 030 €

7 RUE DE LAVENTIE 69 m² 231 495 € 3 355 €

7 RUE DE LAVENTIE 43 m² 184 685 € 4 295 €

7 RUE DE LAVENTIE 39 m² 160 017 € 4 103 €

14 AV DE LA ROSERAIE 34 m² 119 986 € 3 529 €

14 AV DE LA ROSERAIE 34 m² 135 014 € 3 971 €

67 RUE DE CASSEL 69 m² 269 997 € 3 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cassel

Fourchette courante2 620 – 3 916 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cassel ↗

Canteleu

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+8 %

Voir Canteleu ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 B ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu843 ventes · 3 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 B Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 B Rue Pascal a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2020, appartement de 35 m² à 131 800 €, soit 3 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 766 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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