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France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Pascal › n° 62

62 Rue Pascal, Lille

Vendu 90 000 € (3 600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 5980010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Maurice des Champs3 170 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lille3 510 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 774 € 7 196 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE BLANCHE 24 m² 88 008 € 3 667 €
35 RUE BLANCHE 24 m² 75 192 € 3 133 €
35 RUE BLANCHE 23 m² 96 301 € 4 187 €
65 RUE VANTROYEN 62 m² 194 990 € 3 145 €
9 RUE BLANCHE 50 m² 181 800 € 3 636 €
7 RUE BLANCHE 50 m² 154 050 € 3 081 €
9 RUE BLANCHE 49 m² 159 005 € 3 245 €
9 RUE BLANCHE 49 m² 237 748 € 4 852 €
9 RUE BLANCHE 79 m² 320 977 € 4 063 €
9 RUE BLANCHE 79 m² 239 449 € 3 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 774 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 827 – 3 593 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice des Champs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Maurice des Champs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs439 ventes · 3 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 25 m² à 90 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 600 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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