France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Pascal › n° 62

62 Rue Pascal, Lille

Vendu 90 000 € (3 600 €/m²) en 2021 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 5980010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Pascal, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 095 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pascal3 269 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Maurice des Champs3 191 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lille3 550 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 600 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/06/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 900 €3 617 €/m² 3 617 €

18/12/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/11/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

30/08/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

22/08/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 272 €3 626 €/m² 3 626 €

05/08/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/06/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/09/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 050 €2 382 €/m² 2 382 €

23/05/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/06/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/06/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/04/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/12/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/09/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 500 €2 845 €/m² 2 845 €

27/07/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/05/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

21/02/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 500 €3 321 €/m² 3 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Pascal, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+28 %4 185 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 41−10 %2 943 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2026 n° 43−10 %2 957 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2022 n° 47−1 %3 235 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025 n° 47 B−23 %2 507 €/m²Appt 35 m² · 30 ventes · 2020 n° 51−3 %3 158 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025 n° 55+52 %4 963 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022 n° 57−10 %2 948 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−46 %1 763 €/m²Appt 124 m² · vendu 2018 n° 50+38 %4 505 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018 n° 58+17 %3 821 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 60+6 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026

n° 62VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²18 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 145 € 7 196 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE BLANCHE 24 m² 75 192 € 3 133 €

35 RUE BLANCHE 24 m² 88 008 € 3 667 €

35 RUE BLANCHE 23 m² 96 301 € 4 187 €

65 RUE VANTROYEN 62 m² 194 990 € 3 145 €

9 RUE BLANCHE 79 m² 239 449 € 3 031 €

9 RUE BLANCHE 35 m² 115 010 € 3 286 €

9 RUE BLANCHE 79 m² 320 977 € 4 063 €

7 RUE BLANCHE 50 m² 154 050 € 3 081 €

9 RUE BLANCHE 35 m² 105 000 € 3 000 €

9 RUE BLANCHE 49 m² 237 748 € 4 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 145 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal

Fourchette courante2 842 – 3 627 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Saint-Maurice des Champs

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Maurice des Champs ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

375 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Pascal135 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs450 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 25 m² à 90 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 600 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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