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France › Lille › Épine Mont de Terre › Rue Pascal › n° 37

37 Rue Pascal, Lille

Vendu 380 800 € (4 185 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1842 · CP 5926028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Épine Mont de Terre2 234 €/m² 1 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Lille2 512 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1842
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 185 €/m² en 2017 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 08/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 800 €4 185 €/m² 4 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 4 607 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PAUL KIMPE 81 m² 132 030 € 1 630 €
69 RUE PAUL KIMPE 94 m² 158 484 € 1 686 €
22 RUE PAUL KIMPE 152 m² 364 952 € 2 401 €
1 B RUE HENRI PLOYART 81 m² 226 719 € 2 799 €
24 RUE PAUL KIMPE 91 m² 239 967 € 2 637 €
81 RUE PAUL KIMPE 65 m² 150 020 € 2 308 €
30 RUE PAUL KIMPE 72 m² 180 000 € 2 500 €
6 RUE HENRI PLOYART 50 m² 142 000 € 2 840 €
294 RUE FERDINAND MATHIAS 86 m² 240 026 € 2 791 €
107 RUE VICTOR HUGO 156 m² 329 940 € 2 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 4 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Kimpe
Fourchette courante2 253 – 2 917 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Kimpe ↗
Épine Mont de Terre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Épine Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpine Mont de Terre1 155 ventes · 2 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2017, maison de 91 m² à 380 800 €, soit 4 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 4 185 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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