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France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Pascal › n° 47

47 Rue Pascal, Lille

Vendu 220 000 € (3 235 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 598001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 235 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Maurice des Champs3 170 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lille3 483 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX11
LOGEMENTS133
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 145 € À 3 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
15/05/2025 n° 47 · Appartement · 5 p. 15/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 294 000 €2 827 €/m² 2 827 €
17/02/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €
07/11/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €
19/04/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 200 €3 263 €/m² 3 263 €
12/06/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
12/04/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 800 €2 968 €/m² 2 968 €
28/02/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 500 €3 671 €/m² 3 671 €
09/02/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
04/11/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 300 €3 637 €/m² 3 637 €
16/12/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
29/10/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 291 € 7 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE PASCAL 27 m² 87 993 € 3 259 €
60 RUE PASCAL 42 m² 182 112 € 4 336 €
58 RUE PASCAL 42 m² 160 986 € 3 833 €
62 RUE PASCAL 25 m² 90 000 € 3 600 €
60 RUE PASCAL 42 m² 139 986 € 3 333 €
51 RUE PASCAL 66 m² 213 378 € 3 233 €
51 RUE PASCAL 47 m² 179 023 € 3 809 €
51 RUE PASCAL 68 m² 195 024 € 2 868 €
51 RUE PASCAL 61 m² 180 011 € 2 951 €
51 RUE PASCAL 47 m² 169 999 € 3 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 291 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 827 – 3 593 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice des Champs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Maurice des Champs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs439 ventes · 3 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 68 m² à 220 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 235 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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