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France › Lille › Vieux Bois-Blancs › Avenue de Dunkerque › n° 129

129 Avenue de Dunkerque, Lille

Vendu 164 000 € (2 645 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5900010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1292 645 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Dunkerque2 932 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vieux Bois-Blancs2 987 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lille3 010 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 645 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 081 € À 4 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €
11/09/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €
04/09/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 500 €4 121 €/m² 4 121 €
19/08/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 723 € 4 876 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 AV DE DUNKERQUE 55 m² 129 525 € 2 355 €
127 AV DE DUNKERQUE 46 m² 159 988 € 3 478 €
127 AV DE DUNKERQUE 51 m² 159 987 € 3 137 €
2 AV DE LA ROSERAIE 50 m² 148 000 € 2 960 €
2 AV DE LA ROSERAIE 47 m² 120 978 € 2 574 €
2 AV DE LA ROSERAIE 46 m² 148 488 € 3 228 €
7 RUE DE CASSEL 45 m² 149 985 € 3 333 €
138 AV DE DUNKERQUE 121 m² 589 996 € 4 876 €
9 RUE DE CASSEL 79 m² 258 014 € 3 266 €
123 AV DE DUNKERQUE 57 m² 159 999 € 2 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Dunkerque (Lille)
Fourchette courante2 124 – 3 089 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Dunkerque (Lille) ↗
Vieux Bois-Blancs
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vieux Bois-Blancs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue de Dunkerque67 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Bois-Blancs617 ventes · 2 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue de Dunkerque à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 62 m² à 164 000 €, soit 2 645 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Dunkerque ?

Non : 2 645 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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