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France › Lille › Épine Mont de Terre › Rue Pascal › n° 24

24 Rue Pascal, Lille

Vendu 179 975 € (3 999 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5926023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 009 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Épine Mont de Terre2 230 €/m² 1 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lille2 478 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 999 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 009 € À 3 999 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 975 €3 999 €/m² 3 999 €
19/08/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 500 €3 009 €/m² 3 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 3 320 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 999 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE PAUL KIMPE 64 m² 129 984 € 2 031 €
43 RUE PAUL KIMPE 32 m² 83 008 € 2 594 €
43 RUE PAUL KIMPE 60 m² 148 020 € 2 467 €
43 RUE PAUL KIMPE 60 m² 124 980 € 2 083 €
39 RUE PAUL KIMPE 33 m² 75 009 € 2 273 €
6 RUE PAUL KIMPE 175 m² 210 000 € 1 200 €
51 RUE GHESQUIERES 50 m² 140 000 € 2 800 €
51 RUE GHESQUIERES 50 m² 140 500 € 2 810 €
87 RUE VICTOR HUGO 65 m² 132 860 € 2 044 €
186 RUE FERDINAND MATHIAS 25 m² 83 000 € 3 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Kimpe
Fourchette courante2 044 – 2 429 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Kimpe ↗
Épine Mont de Terre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Épine Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut9.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpine Mont de Terre1 155 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 45 m² à 179 975 €, soit 3 999 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 999 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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