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France › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel › Rue Pascal › n° 23

23 Rue Pascal, Lille

Vendu 231 093 € (3 041 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 598007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 634 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 670 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lille3 250 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 428 € À 3 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 231 093 €3 041 €/m² 3 041 €
15/10/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €
26/12/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 214 €2 634 €/m² 2 634 €
07/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 500 €1 428 €/m² 1 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 596 € 7 353 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASCAL 159 m² 310 050 € 1 950 €
24 RUE PASCAL 45 m² 179 955 € 3 999 €
26 RUE PASCAL 65 m² 221 000 € 3 400 €
26 RUE PASCAL 42 m² 177 450 € 4 225 €
26 RUE PASCAL 42 m² 156 282 € 3 721 €
31 RUE PASCAL 80 m² 441 040 € 5 513 €
31 RUE PASCAL 121 m² 607 541 € 5 021 €
31 RUE PASCAL 65 m² 343 135 € 5 279 €
14 RUE PASCAL 110 m² 399 960 € 3 636 €
12 RUE PASCAL 127 m² 504 952 € 3 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 827 – 3 593 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Maurice-Saint-Gabriel ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Saint-Gabriel464 ventes · 2 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, appartement de 76 m² à 231 093 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 041 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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