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France › Lille › Vieux Bois-Blancs › Avenue de Dunkerque › n° 127

127 Avenue de Dunkerque, Lille

Vendu 129 500 € (2 355 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1272 355 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Dunkerque2 932 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Vieux Bois-Blancs2 987 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille3 227 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 355 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Avenue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 3 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2025 n° 127 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 500 €2 355 €/m² 2 355 €
18/10/2022 n° 127 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
04/10/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
20/06/2018 n° 127 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €
08/06/2018 n° 127 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €
16/02/2018 n° 127 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 200 €2 504 €/m² 2 504 €
24/04/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €
11/02/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 11/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 723 € 4 876 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DE LA ROSERAIE 47 m² 120 978 € 2 574 €
2 AV DE LA ROSERAIE 46 m² 148 488 € 3 228 €
2 AV DE LA ROSERAIE 50 m² 148 000 € 2 960 €
129 AV DE DUNKERQUE 62 m² 163 990 € 2 645 €
123 AV DE DUNKERQUE 57 m² 159 999 € 2 807 €
7 RUE DE CASSEL 45 m² 149 985 € 3 333 €
138 AV DE DUNKERQUE 121 m² 589 996 € 4 876 €
9 RUE DE CASSEL 79 m² 258 014 € 3 266 €
130 AV DE DUNKERQUE 65 m² 111 995 € 1 723 €
126 B AV DE DUNKERQUE 81 m² 188 001 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Dunkerque (Lille)
Fourchette courante2 194 – 3 099 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Dunkerque (Lille) ↗
Vieux Bois-Blancs
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vieux Bois-Blancs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEAvenue de Dunkerque67 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Bois-Blancs617 ventes · 2 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Avenue de Dunkerque à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Avenue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 55 m² à 129 500 €, soit 2 355 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Dunkerque ?

Non : 2 355 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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