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France › Lille › Canteleu › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Lille

Vendu 400 000 € (3 636 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5900012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Canteleu3 193 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lille2 980 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN60 m²
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/11/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 321 € 4 876 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE CASSEL 74 m² 210 012 € 2 838 €
13 RUE DE BERGUES 45 m² 197 010 € 4 378 €
7 RUE DE CASSEL 45 m² 149 985 € 3 333 €
129 AV DE DUNKERQUE 62 m² 163 990 € 2 645 €
127 AV DE DUNKERQUE 46 m² 159 988 € 3 478 €
127 AV DE DUNKERQUE 51 m² 159 987 € 3 137 €
127 AV DE DUNKERQUE 55 m² 129 525 € 2 355 €
2 AV DE LA ROSERAIE 47 m² 120 978 € 2 574 €
2 AV DE LA ROSERAIE 50 m² 148 000 € 2 960 €
2 AV DE LA ROSERAIE 46 m² 148 488 € 3 228 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cassel
Fourchette courante2 620 – 3 916 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cassel ↗
Canteleu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+7 %
Voir Canteleu ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 652 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu843 ventes · 3 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, appartement de 110 m² à 400 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 636 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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