France › Lille › Catinat › Rue Adolphe › n° 14 B

14 B Rue Adolphe, Lille

Vendu 114 500 € (4 771 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5900021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 B Rue Adolphe, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B3 889 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Adolphe3 944 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille4 081 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KN0319 + RS0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 771 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Adolphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 833 € À 5 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2024 n° 14 B · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 500 €4 771 €/m² 4 771 €

25/09/2023 n° 14 B · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/08/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

23/05/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

28/04/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

04/02/2021 n° 14 B · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 500 €3 838 €/m² 3 838 €

10/06/2019 n° 14 B · Appartement · 2 p. 10/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/08/2017 n° 14 B · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2017 n° 14 B · Appartement 28/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

02/12/2016 n° 14 B · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

31/08/2016 n° 14 B · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/01/2015 n° 14 B · Appartement · 1 p. 13/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 700 €3 404 €/m² 3 404 €

02/12/2014 n° 14 B · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Adolphe, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+43 %5 645 €/m²Appt 31 m² · vendu 2019 n° 11 B−15 %3 358 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 15−17 %3 278 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−22 %3 085 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 29−41 %2 334 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2019 n° 31+103 %7 996 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019

RUE ADOLPHEMÉDIANE DE LA RUE 3 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %4 104 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2024 n° 4+24 %4 877 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020 n° 12−26 %2 931 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 12 B−5 %3 750 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−6 %3 688 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021

n° 14 BVOUS ÊTES ICI3 889 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 22−13 %3 417 €/m²Appt 60 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Adolphe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 648 € 5 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE ADOLPHE 45 m² 165 690 € 3 682 €

14 RUE ADOLPHE 26 m² 87 490 € 3 365 €

33 RUE ADOLPHE 38 m² 142 500 € 3 750 €

33 RUE ADOLPHE 36 m² 159 984 € 4 444 €

33 RUE ADOLPHE 18 m² 72 000 € 4 000 €

3 CITE DES AUGUSTINS RUE ROLAND 66 m² 226 974 € 3 439 €

11 RUE DU SABOT 24 m² 90 000 € 3 750 €

11 RUE DU SABOT 30 m² 96 990 € 3 233 €

21 RUE DU SABOT 216 m² 571 968 € 2 648 €

23 RUE DU SABOT 51 m² 268 005 € 5 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 648 € à 5 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adolphe

Fourchette courante3 657 – 4 756 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Adolphe ↗

Catinat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Catinat ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Adolphe52 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Adolphe à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Adolphe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 24 m² à 114 500 €, soit 4 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe ?

Oui : 4 771 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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