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France › Lille › Mitterie › Rue Adolphe › n° 14 B

14 B Rue Adolphe, Lille

Vendu 114 500 € (4 771 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5916021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B3 889 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Adolphe3 944 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Mitterie2 409 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Lille2 523 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KN0319 + RS0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS46
Dernière vente : 4 771 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Adolphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 5 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 14 B · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 500 €4 771 €/m² 4 771 €
25/09/2023 n° 14 B · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €
23/08/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €
23/05/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €
28/04/2022 n° 14 B · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
04/02/2021 n° 14 B · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 500 €3 838 €/m² 3 838 €
10/06/2019 n° 14 B · Appartement · 2 p. 10/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €
28/08/2017 n° 14 B · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/03/2017 n° 14 B · Appartement 28/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
02/12/2016 n° 14 B · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €
31/08/2016 n° 14 B · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
13/01/2015 n° 14 B · Appartement · 1 p. 13/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 700 €3 404 €/m² 3 404 €
02/12/2014 n° 14 B · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 537 € 2 792 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 47 m² 94 000 € 2 000 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 115 014 € 1 983 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 96 918 € 1 671 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 71 m² 109 127 € 1 537 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 102 022 € 1 759 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 92 974 € 1 603 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 135 024 € 2 328 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 102 022 € 1 759 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 71 m² 169 974 € 2 394 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 47 m² 109 980 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 537 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Adolphe Defrenne
Fourchette courante1 645 – 2 280 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Adolphe Defrenne ↗
Mitterie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
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Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
360 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Adolphe52 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMitterie919 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Adolphe à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Adolphe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 24 m² à 114 500 €, soit 4 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe ?

Oui : 4 771 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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