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France › Lille › Catinat › Rue Adolphe › n° 15

15 Rue Adolphe, Lille

Vendu 350 000 € (3 889 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 590001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Adolphe3 944 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Catinat3 288 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille3 524 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Adolphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 3 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €
18/09/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 18/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 883 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE ADOLPHE 70 m² 335 020 € 4 786 €
19 PL CATINAT 74 m² 364 006 € 4 919 €
15 RUE DU SABOT 117 m² 500 058 € 4 274 €
182 RUE COLBERT 140 m² 576 100 € 4 115 €
31 B RUE DU SABOT 61 m² 253 028 € 4 148 €
4 CITE DES AUGUSTINS RUE ROLAND 80 m² 220 000 € 2 750 €
31 RUE DU SABOT 181 m² 802 916 € 4 436 €
32 B RUE ROLAND 86 m² 430 000 € 5 000 €
1 RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES 154 m² 289 982 € 1 883 €
1 RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES 154 m² 449 988 € 2 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 883 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Adolphe
Ventes sur la voie2
Voir Rue Adolphe ↗
Catinat
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+85 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Adolphe52 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat773 ventes · 3 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Adolphe à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Adolphe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 90 m² à 350 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe ?

Non : 3 889 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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