France › Lille › Catinat › Rue Adolphe › n° 14

14 Rue Adolphe, Lille

Vendu 87 500 € (3 365 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5980015 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Adolphe, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 688 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Adolphe3 944 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille4 085 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KN0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 365 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Adolphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 365 € À 5 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €

17/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 75 000 €5 769 €/m² 5 769 €

14/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Adolphe, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+43 %5 645 €/m²Appt 31 m² · vendu 2019 n° 11 B−15 %3 358 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 15−17 %3 278 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−22 %3 085 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 29−41 %2 334 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2019 n° 31+103 %7 996 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019

RUE ADOLPHEMÉDIANE DE LA RUE 3 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %4 104 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2024 n° 4+24 %4 877 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020 n° 12−26 %2 931 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 12 B−5 %3 750 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI3 688 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 14 B−1 %3 889 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2024 n° 22−13 %3 417 €/m²Appt 60 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Adolphe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 648 € 5 958 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 365 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU SABOT 24 m² 90 000 € 3 750 €

11 RUE DU SABOT 30 m² 96 990 € 3 233 €

79 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 159 m² 442 974 € 2 786 €

11 B RUE ADOLPHE 67 m² 224 986 € 3 358 €

14 B RUE ADOLPHE 40 m² 153 520 € 3 838 €

14 B RUE ADOLPHE 24 m² 115 008 € 4 792 €

14 B RUE ADOLPHE 24 m² 114 504 € 4 771 €

14 B RUE ADOLPHE 24 m² 142 992 € 5 958 €

14 B RUE ADOLPHE 36 m² 140 004 € 3 889 €

14 B RUE ADOLPHE 24 m² 118 992 € 4 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 648 € à 5 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adolphe

Fourchette courante3 657 – 4 756 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Adolphe ↗

Catinat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Catinat ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Adolphe52 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Adolphe à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Adolphe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 26 m² à 87 500 €, soit 3 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe ?

Non : 3 365 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Adolphe