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France › Grenoble › Abbaye › Rue Thiers › n° 50

50 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 139 000 € (2 106 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 3810035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 281 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Thiers3 222 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Abbaye2 594 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 408 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 1 423 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX10
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 106 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 549 € À 3 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €
15/07/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 357 000 €3 245 €/m² 3 245 €
16/03/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 16/03/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 77 430 €549 €/m² 549 €
20/12/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 20/12/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €
02/10/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 296 000 €2 691 €/m² 2 691 €
08/09/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €
04/09/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 266 000 €1 887 €/m² 1 887 €
23/10/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €
16/07/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 680 €2 696 €/m² 2 696 €
18/12/2014 n° 50 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 4 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE THIERS 16 m² 41 008 € 2 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 65 296 € 4 081 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 952 € 3 747 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 54 000 € 3 375 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 008 € 3 688 €
12 CHE THIERS 16 m² 44 496 € 2 781 €
12 CHE THIERS 17 m² 54 995 € 3 235 €
12 CHE THIERS 16 m² 54 288 € 3 393 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Thiers
Fourchette courante3 172 – 3 414 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Thiers ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+8 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye675 ventes · 2 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 66 m² à 139 000 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 106 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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