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France › Grenoble › Abbaye › Rue Thiers › n° 57

57 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 240 000 € (3 380 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 381005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 140 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Abbaye2 600 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Grenoble2 409 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0071 + CO0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX10
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 380 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 846 € À 3 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €
20/07/2021 n° 57 · Appartement · 5 p. 20/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 424 000 €3 752 €/m² 3 752 €
11/06/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €
08/11/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €
04/06/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 760 €2 846 €/m² 2 846 €
28/07/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 4 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE THIERS 16 m² 41 008 € 2 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 44 496 € 2 781 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 008 € 3 688 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 57 008 € 3 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 65 296 € 4 081 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 952 € 3 747 €
12 CHE THIERS 16 m² 40 000 € 2 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Thiers
Fourchette courante3 172 – 3 415 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Thiers ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+8 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye652 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 71 m² à 240 000 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 380 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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