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France › Grenoble › Championnet › Rue Thiers › n° 51

51 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 418 000 € (3 981 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3800024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 073 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 782 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 3 876 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0060 + CO0029 + CN0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 981 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 544 € À 4 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 418 000 €3 981 €/m² 3 981 €
31/07/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €
03/04/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €
27/03/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 770 €3 635 €/m² 3 635 €
24/01/2025 n° 51 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €
23/12/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €
31/05/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €
28/03/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 710 €4 647 €/m² 4 647 €
29/09/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 820 €3 381 €/m² 3 381 €
17/06/2021 n° 51 · Appartement · 5 p. 17/06/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 445 600 €3 073 €/m² 3 073 €
05/11/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
05/10/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
08/06/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
29/05/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €
16/01/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 323 000 €3 473 €/m² 3 473 €
20/09/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €
24/09/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 800 €3 127 €/m² 3 127 €
18/12/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
19/06/2017 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €
21/09/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €
21/04/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 400 €2 686 €/m² 2 686 €
30/07/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 500 €3 007 €/m² 3 007 €
22/06/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €
15/12/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
16/10/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 4 897 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE THIERS 66 m² 138 996 € 2 106 €
50 RUE THIERS 141 m² 345 027 € 2 447 €
50 RUE THIERS 110 m² 356 950 € 3 245 €
49 RUE THIERS 95 m² 249 945 € 2 631 €
49 RUE THIERS 60 m² 160 020 € 2 667 €
49 RUE THIERS 95 m² 133 000 € 1 400 €
49 RUE THIERS 56 m² 235 704 € 4 209 €
49 RUE THIERS 95 m² 211 185 € 2 223 €
49 RUE THIERS 90 m² 209 970 € 2 333 €
52 RUE THIERS 95 m² 225 720 € 2 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 510 – 3 641 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Championnet
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+12 %
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Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 360 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 105 m² à 418 000 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 981 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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