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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Aime-Berey › n° 20

20 Rue Aime-Berey, Grenoble

Vendu 148 900 € (2 363 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3810023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 944 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Aime-Berey3 088 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Grenoble2 768 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0507 + IM0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 363 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Aime-Berey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 354 € À 3 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 900 €2 363 €/m² 2 363 €
03/04/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
12/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
17/04/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 300 €2 281 €/m² 2 281 €
21/02/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 650 €1 944 €/m² 1 944 €
14/03/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
27/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
27/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
07/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €
21/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 400 €2 412 €/m² 2 412 €
04/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 800 €3 097 €/m² 3 097 €
29/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
13/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 700 €1 840 €/m² 1 840 €
25/03/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 692 € 5 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AIME-BEREY 65 m² 109 980 € 1 692 €
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 91 308 € 3 261 €
19 RUE AIME-BEREY 28 m² 90 412 € 3 229 €
19 RUE AIME-BEREY 34 m² 140 012 € 4 118 €
20 RUE AIME-BEREY 63 m² 148 869 € 2 363 €
132 CRS BERRIAT 110 m² 275 330 € 2 503 €
134 CRS BERRIAT 57 m² 126 654 € 2 222 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 67 500 € 3 375 €
22 RUE ANTHOARD 43 m² 127 882 € 2 974 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 61 200 € 3 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 5 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Berey
Fourchette courante2 415 – 3 344 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Aime-Berey116 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Aime-Berey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Aime-Berey a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 63 m² à 148 900 €, soit 2 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime-Berey ?

Non : 2 363 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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